Почему сегодня нельзя откладывать покупку квартиры в новостройке Новосибирска.



     Существует несколько веских причин, почему не стоит откладывать «на потом» приобретение жилья в новостройке Новосибирска:

     1. С 1 июля 2019 года законодательство по долевому строительству ужесточилось - застройщики смогут получить денежные средства всех дольщиков только после сдачи жилого дома в эксплуатацию, до этого момента все деньги будут находиться на отдельных эскроу-счетах в банках. Строительство домов застройщики будут вести за счёт средств, полученных в банковских учреждениях в качестве кредита, а также за счёт собственных денежных средств. Процентная ставка по кредиту будет составлять на начальном этапе строительства объекта от 12 до 15% годовых, на стадии сдачи объекта - 6-8% годовых. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что стоимость недвижимости в новостройках увеличится на 10% минимум.




     2. На сегодняшний день, примерно 80% сделок по приобретению квартиры в новостройке осуществляются с помощью ипотеки. За весь период существования ипотечного кредитования, ипотечные ставки в России были рекордно низкими в конце 2018 года. Условия получения ипотеки для покупки квартиры в новостройках на сегодняшний день намного лучше, чем условия для вторичного жилья. К сожалению, ставки по ипотеке у всех основных банков Новосибирска выросли с начала 2019 года и этот тренд, скорее всего, продолжится.




     3. Новосибирск имеет благоприятный миграционный баланс, поскольку это единственный город-миллионник за Уралом. В город ежегодно на постоянное жительство приезжают на много больше людей, чем тех, кто выезжает из Новосибирска. Это можно связать с тем, что в Новосибирске гораздо проще найти хорошую работу и реализовать себя как личность. По этой причине, в Новосибирске постоянно увеличивается стоимость на недвижимость, особенно на новостройки. В соседних регионах цены на недвижимость наоборот, снижаются.




     4. Отсутствие монополистов, наличие множества надежных застройщиков и высокая развитость - основная выгодная черта рынка новостроек. В городе Новосибирск, в отличие от столиц ближайших регионов нет монополистов, занимающих до 50% рынка недвижимости - эта ситуация положительно влияет на цену и качество квартир в новостройках.




Получите бесплатную консультацию или задайте вопрос и сократите риски при покупке квартиры
Райффайзенбанк ВТБ 24 Банк Открытие Сбербанк

Записаться на бесплатную экскурсию

Посетите строительную площадку с участием менеджера, который подскажет Вам все особенности проекта и ответит на интересующие вопросы!

Оставьте заявку и Мы перезвоним Вам для уточнения информации в течении двух часов в рабочее время.

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Получить консультацию

Записаться к брокеру

Вы можете получить консультацию професиионального брокера, который подскажет вам лучший вариант оформления ипотеки.

Оставьте телефон и ваши контактные данные – мы свяжемся с вами!

Узнать стоимость

Вы можете узнать цену на интересующую вас новостройку, оставив заявку.

Бронирование квартиры

Оставьте заявку на бронирование квартиры и Мы перезвоним Вам для уточнения информации в течении двух часов в рабочее время.